Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Кадастровая оценка


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 45

#41 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 041 Cообщений

Отправлено 14 Апрель 2017 - 23:57

Что такое кадастровая стоимость?
 
Кадастровая стоимость – установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определённая методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определённая индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.


#42 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 041 Cообщений

Отправлено 22 Апрель 2017 - 11:28

Проверь свои знания, ответив на вопросы:

  1. что такое кадастровая оценка?
  2. где можно оспорить результаты оценки кадастровой стоимости?
  3. что такое кадастровый паспорт?


#43 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 041 Cообщений

Отправлено 22 Апрель 2017 - 14:54

XML-СХЕМЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ

1. XML-схемы, в соответствии с которыми формируются XML-файлы, содержащиеся в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке.

Согласно порядку формирования перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, утверждённому приказом Минэкономразвития России от 01.11.2013 № 648, текстовая часть перечня формируется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем, размещаемых на сайте Росреестра. 

Формирование файлов в формате XML в составе текстовой части перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, осуществляется в соответствии с XML- схемой, предназначенной для формирования и предоставления перечня объектов недвижимости. подлежащих государственной кадастровой оценке.  

До установления Минэкономразвития России указанного порядка, перечень формировался в виде XML-файлов, созданных на основе следующих XML-схем:

2. XML-схемы, в соответствии с которыми формируются XML-файлы, содержащиеся в отчете об определении кадастровой стоимости.

В целях формирования файлов в формате XML в составе отчета об определении кадастровой стоимости, предусмотренных требованиями к отчету об определении кадастровой стоимости, утверждёнными приказом Минэкономразвития России от 29.07.2011 № 382, в соответствии с приказом Росреестра от 14.06.2012 № П/243 «Об организации работы по размещению на официальном сайте Росреестра в сети Интернет XML-схем, используемых для создания XML-документов при формировании отчетов об определении кадастровой стоимости» разработаны следующие XML-схемы:

XML-схема: «Результаты определения кадастровой стоимости (кадастровая стоимость объектов недвижимости)» XML-схема: «Результаты определения кадастровой стоимости (удельные показатели кадастровой стоимости)» XML-схема: «Информация, использованная при определении кадастровой стоимости» Версия V01 Версия V02 Версия V03 Версия V04 Версия V05 Версия V06 
актуальна с 02.07.2013

 

Рекомендации по формированию XML-файлов в соответствии с ХML-схемой «Информация, использованная при определении кадастровой стоимости»

Корректность формирования XML-файлов на основе указанных XML-схем можно проверить при помощи модуля автономной проверки отчетов об определении кадастровой стоимости, составленных в форме упакованного (архивированного) электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, на предмет корректности формирования XML-документов в составе отчетов об определении кадастровой стоимости.

 



#44 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 041 Cообщений

Отправлено 23 Апрель 2017 - 09:58

Налоговики предупредили череповчан, чтобы они не удивлялись суммам налога на недвижимость
 
В этом году налог на имущество впервые будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости недвижимости, предупредил на пресс-конференции заместитель начальника инспекции ФНС № 12 по Вологодской области Виктор Мошинский.
 
 
 
Ранее налог зависел от инвентаризационной стоимости объекта, которая, в отличие от кадастровой, не всегда была приближена к рыночной цене.
 
 
 
«Кадастровая стоимость сильно отличается, и, как правило, она выше инвентаризационной. На этот факт хотелось бы обратить внимание налогоплательщиков. Когда придут налоговые уведомления, не удивляйтесь указанным там суммам», — сказал Виктор Мошинский.
 
 
 
Налоговые уведомления инспекция планирует рассылать в конце лета — начале осени.
 
 
 
Налогоплательщикам, имеющим право на какие-либо льготы, нужно подойти в налоговую с документами, подтверждающими это право. Сделать это рекомендуется до 1 мая, тогда льгота будет учтена в уведомлении и перерасчет налога в дальнейшем не понадобится.
 
 
 


#45 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 041 Cообщений

Отправлено 27 Апрель 2017 - 23:46

Для чего нужны правила землепользования и застройки?      

 

Статья 30. Правила землепользования и застройки

 

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.


Сообщение отредактировал CherReg: 27 Апрель 2017 - 23:46


#46 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 041 Cообщений

Отправлено 05 Май 2017 - 14:03

Управление Росреестра по Вологодской области информирует!

18.05.2017 с 08-00 до 09-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Определение кадастровой стоимости на объекты недвижимости, порядок пересмотра».

Телефон - 88202- 26-94-43.
Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).
Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных