Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 2 Голосов

Государственный земельный надзор


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 666

Опрос: необходимо ли государству усилить работу по государственному земельному контролю (20 пользователей проголосовало)

Голосовать Гости не могут голосовать

#21 Deadywka

Deadywka
  • Прорвёмся...

  • Пользователи
  • 4 647 Cообщений

Отправлено 01 Февраль 2013 - 09:22

Походу государство уже взялось за вопрос, но как всегда через жопу. :angry: В результате первых действий участки на окраине города стали стоить дороже, чем в центре. Видимо связано с тем, что у нас принято обирать простой люд, а не боссов с Луначарского, например, или с Соборной горки.

#22 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 02 Февраль 2013 - 11:30

Походу государство уже взялось за вопрос, но как всегда через жопу. :angry: В результате первых действий участки на окраине города стали стоить дороже, чем в центре. Видимо связано с тем, что у нас принято обирать простой люд, а не боссов с Луначарского, например, или с Соборной горки.


Цель государственного земельного контроля (надзор) – сохранение земли как природного ресурса, основы жизни и деятельности граждан.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют контроль за соблюдением:

а) выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности;

б) порядка переуступки права пользования землей;

в) выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также о выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

г) выполнения требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков;

д) порядка предоставления сведений о состоянии земель;

е) исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений;

ж) выполнения иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель в пределах установленной сферы деятельности.

Т.о. земельный контроль не имеет отношения к установлению цены на земельные участки.

Сообщение отредактировал CherReg: 02 Февраль 2013 - 12:54


#23 CherReg_Info

CherReg_Info
  • Продвинутый Новичок

  • Пользователи
  • 84 Cообщений

Отправлено 18 Февраль 2013 - 16:41

Уважаемые граждане!



открыта тема: "Предоставление сведений из ЕГРП".




Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из ЕГРП.

Выписка из Единого государственного реестра прав может потребоваться:

- в случае оформления кредита в банке, в целях обеспечения которого закладывается недвижимое имущество;

- для оформления наследства;

- покупателям недвижимости, чтобы получить сведения об имеющихся ограничениях на объекты недвижимости и существующих правопритязаниях и оспаривании в суде;

- узнать кто является собственником квартиры – например в случае если Вас топят, меняете трубы и другие житейские ситуации.


- в квартире никто не проживает, Вы имеете желание обменяться квартирой с соседом, желаете знать кто собственник;

-узнать кто является собственником квартиры – например в случае если никто не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, содержание жилья;

-т.д.

Сообщение отредактировал CherReg_Info: 18 Февраль 2013 - 16:44


#24 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 19 Февраль 2013 - 18:24

что нужно чтобы провести проверку соседа, его земельного участка в следующем месяце?

Земельный контроль осуществляется в форме проверок, проводимых в соответствии с планами, утверждаемыми в порядке, установленном специально уполномоченными органами, а также внеплановых проверок с соблюдением прав и законных интересов организаций и граждан.


Внеплановые проверки проводятся:

  • для проверки исполнения предписаний об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства;
  • в случае получения от органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушений земельного законодательства.

Мероприятия по государственному земельному контролю в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".

Т.о. вам необходимо подать заявление, документы и иные доказательства, свидетельствующие о наличии признаков нарушений земельного законодательства вашим соседом.

#25 class1999

class1999
  • Активист

  • Пользователи
  • 359 Cообщений

Отправлено 20 Февраль 2013 - 17:53

 
 

Осколько нам открытий чудных
Готовят просвещенья дух,
И опыт, сын ошибок трудных,
И гений, парадоксов друг,

Сообщение отредактировал class1999: 26 Сентябрь 2013 - 11:08


#26 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 12 Март 2013 - 19:14

Задачи и функции


Задачей государственного земельного надзора является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель.

К компетенции Управления Росреестра по Вологодской области относится осуществление контроля за соблюдением:
выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности;
порядка переуступки права пользования землей;
выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению и выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
выполнения требований о наличии и сохранности межевых знаков границ земельных участков;
порядка предоставления сведений о состоянии земель;
исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений;
выполнения иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель в пределах установленной сферы деятельности.

#27 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 20 Март 2013 - 10:15

Анализ показателей деятельности
территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по исполнению государственной функции по государственному земельному надзору за 2012 год

Средний показатель устраняемости выявленных правонарушений по Российской Федерации составил 65,0 %, что на 1,6 % ниже данного показателя за 2011 год (66,6%). В федеральных округах наибольшее значение показателя зафиксировано в Дальневосточном федеральном округе – 81,1 %. Наименьшее значение показателя отмечено в Центральном федеральном округе – 51,6 %, что на 3,4 % ниже данного показателя за 2011 год (55,0%).

Средний показатель исполняемости вынесенных предписаний об устранении нарушений земельного законодательства по Российской Федерации за 2012 год составляет 91,6%, что на 2,9% ниже данного показателя за 2011 год (94,5%). В федеральных округах наибольшее значение показателя достигнуто в Северо-Кавказком федеральном округе – 98,7%. Наименьшее значение показателя зафиксировано в Центральном федеральном округе – 82,1%, что на 5,4% ниже данного показателя за 2011 год (87,5%).

Среднее значение показателя полноты взыскания административных штрафов в Российской Федерации за 2012 год составило 81,4%, что на 3,1% ниже данного показателя за 2011 год (84,5%). В федеральных округах наибольшее значение показателя достигнуто в Дальневосточном округе – 90,8%. Наименьшее значение показателя зафиксировано в Центральном федеральном округе – 70,2%, что на 0,6% ниже данного показателя за 2011 год (70,8%).

Средний показатель выполняемости планов по Российской Федерации за 2012 год составляет 93,8%, что на 2,3% ниже данного показателя за 2011 год (96,1%). В Федеральных округах наибольшее значение достигнуто в Уральском федеральном округе – 97,5%. Наименьшее значение показателя зафиксировано в Сибирском федеральном округе 89,5%, что на 1,4% ниже данного показателя за 2011 год (90,9%).

Средний показатель обоснованности вынесенных постановлений по делам об административных правонарушений по Российской Федерации за 2012 год высокий и составляет 99,0% и соответствует показателю за 2011 год. В федеральных округах наибольшее значение достигнуто в Северо-Кавказском, Сибирском и Дальневосточном федеральных округах – 99,3%. Наименьшее значение показателя отмечено в Центральном федеральном округе – 98,2 %, однако это на 0,8% выше данного показателя за 2011 год (97,4%).

Средний показатель занятости государственных инспекторов по использованию и охране земель по Российской Федерации за 2012 год составляет 80,7%, что на 3,4% ниже данного показателя за 2011 год (84,1%). В федеральных органах наибольшее значение показателя занятости государственных инспекторов – в Южном федеральном округе – 106,7%. Наименьшее значение показателя – в Центральном федеральном округе – 64,3%, однако это на 9,9% выше данного показателя за 2011 год (54,4%).

Анализ показателей деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по исполнению государственной функции по государственному земельному надзору за 2012 год показал незначительные изменения показателей по сравнению с аналогичными показателями за 2011 год.

#28 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 28 Март 2013 - 20:39

Уважаемые жители города и района!


02 апреля 2013 года пройдет совещание на тему:
"Итоги работы по земельному контролю за первый квартал 2013 года".

Ждем ваших предложений и замечаний на данном форуме и по телефону 25-19-80.


Сообщение отредактировал CherReg: 12 Июнь 2013 - 13:40


#29 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 12 Июнь 2013 - 13:40

Уважаемые жители города и района!


В июле 2013 года пройдет совещание на тему:

"Итоги работы по земельному контролю за второй квартал 2013 года".

Ждем ваши вопросы и предложения по указанной теме на данном форуме, а также по следующим телефонам:


(8202) 26-94-43 (тел./факс) - Приемная отдела по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области;

(8202) 26-95-01 – Государственный земельный контроль;


Участники:
  • сотрудники КУИ г. Череповца, осуществляющие муниципальный земельный контроль,
  • сотрудники отдела по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области, осуществляющие государственный земельный контроль.

Сообщение отредактировал CherReg: 12 Июнь 2013 - 13:45


#30 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 14 Июнь 2013 - 11:34

что такое муниципальный земельный контроль?

Одним из видов земельного контроля является муниципальный земельный контроль. Муниципальный земельный контроль – это деятельность уполномоченных органов местного самоуправления по предупреждению и выявлению правонарушений в области земельного законодательства.

(Федеральный закон от 25 октября 2001 года №136- ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» )

Сообщение отредактировал CherReg: 14 Июнь 2013 - 16:14


#31 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 14 Июнь 2013 - 11:40

кем и как проводится муниципальный земельный контроль?


Муниципальный земельный контроль, проводится уполномоченными должностными лицами на территории города или муниципального поселения.
На территории города Череповца муниципальный земельный контроль проводится специалистами отдела муниципального земельного контроля комитета по управлению имуществом город.

(Федеральный закон от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статья 8 Устава города Череповца, Положение о муниципальном земельном контроле на территории города Череповца)

Муниципальный земельный контроль на территории сельского поселения (муниципального образования) проводится специалистами администрации сельского поселения (муниципального образования).

(Федеральный законно от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положение о муниципальном земельном контроле)

Сообщение отредактировал CherReg: 14 Июнь 2013 - 16:14


#32 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 14 Июнь 2013 - 11:51

Какие виды земельного контроля существуют?


Земельный кодекс РФ определяет следующие виды контроля:

Государственный земельный надзор (осуществляется федеральными органами исполнительной власти: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральная служба по надзору в сфере природопользования, Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору и их территориальные органы);

Муниципальный(осуществляется органом местного самоуправления) и общественный (органами общественного самоуправления, др.общественными организациями(объединениями), гражданами за соблюдением установленного порядка подготовки и принятия исполнительными органами государственной власть и органами местного самоуправления решений, затрагивающих права и законные интересы граждан и юридических лиц, а также за соблюдением требований использования и охраны земель) земельный контроль;

Производственный земельный контроль (осуществляется собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами, арендаторами земельных участков в ходе осуществления хозяйственной деятельности на земельном участке).

(Федеральный закон от 25 октября 2001 года №136- ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» )

Сообщение отредактировал CherReg: 14 Июнь 2013 - 16:16


#33 ZolArT

ZolArT
  • Админ LFS

  • Пользователи
  • 5 658 Cообщений

Отправлено 15 Июнь 2013 - 12:32

Как юрлицо-арендатор может оспорить оценку кадастровой стоимости земельного участка? Договор аренды заключен с КУИ. Арендную плату с этого года подняли в 4,5 раза.

Сообщение отредактировал ZolArT: 15 Июнь 2013 - 12:33


#34 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 19 Июнь 2013 - 10:03

что такое использование земли без документов?


Данное нарушение предусмотрено статьей 7.1. (Самовольное занятие земельного участка) Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) от 30.12.2001 N 195-ФЗ:

"Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей".


Перечень правоустанавливающих документов:

1. Акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

2. Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3. Свидетельства о праве на наследство;

4. Вступившие в законную силу судебные акты;

5. Акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

6. Иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

7. Иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Перечень документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности:


1. В соответствии с действующим законодательством.

Сообщение отредактировал CherReg: 19 Июнь 2013 - 10:06


#35 ДобрыйСамаритянин

ДобрыйСамаритянин
  • живет на форуме

  • Пользователи
  • 3 138 Cообщений

Отправлено 20 Июнь 2013 - 16:39

Подскажите, куда обратиться если на землях сельхозназначения собственники земельного участка возвели капитальный кирпичный жилой дом?

#36 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 21 Июнь 2013 - 09:44

28.06.2013 г. с 10 часов до 12 часов по телефону 8 (8202) 26-95-01 (доб. 1208 ) И.о. заместителя начальника отдела по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области Семенушкиной Светланой Юрьевной и Начальником отдела по г. Череповцу и Череповецкому району Управления Росреестра по Вологодской области Онищук Алексеем Николаевичем (доб. 1001) будет проведена телефонная линия на тему: «Государственный земельный контроль»:
  • самовольное занятие земельного участка;
  • использование земельного участка без оформленных правоустанавливающих документов на землю;
  • межевые знаки границ земельного участка, их сохранность;
  • сроки освоения земельного участка, когда наступает административная ответственность за не использование земельного участка;
  • использование земельного участка в соответствии с категорией земель и видом разрешенного использования.


#37 class1999

class1999
  • Активист

  • Пользователи
  • 359 Cообщений

Отправлено 23 Июнь 2013 - 22:28

Как юрлицо-арендатор может оспорить оценку кадастровой стоимости земельного участка? Договор аренды заключен с КУИ. Арендную плату с этого года подняли в 4,5 раза.

вопрос не по адресу
http://forum.cherepo...p;#entry3981563

Сообщение отредактировал class1999: 26 Сентябрь 2013 - 11:15


#38 CherReg

CherReg
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 814 Cообщений

Отправлено 11 Июль 2013 - 16:27

Подскажите, куда обратиться если на землях сельхозназначения собственники земельного участка возвели капитальный кирпичный жилой дом?

Для решения данного вопроса Вам необходимо:

1. обратиться с заявлением в органы местного самоуправления о проведении муниципального земельного контроля в отношении собственников земельных участков.

Муниципальный земельный контроль на территории сельского поселения (муниципального образования) проводится специалистами администрации сельского поселения (муниципального образования).

Представители администрации сельских поселений находятся на местах в сельских поселениях.

2. обратиться с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о проведении государственного земельного контроля.

На территории г. Череповца и Череповецкого района в отдел по г. Череповцу и Череповецкому району по адресу: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д.118.

Телефоны сельских поселений:

1. Абакановское сельское поселение:
162682, с. Абаканово, ул. Костромцова, д. 10
Глава поселения: Новоселов Александр Альбертович - т. 695-741;

2. Муниципальное образование Воскресенское:
162650, с. Воскресенское, ул. Советская, д. 38
Глава поселения: Никитина Валентина Васильевна - т. 663-309;

3. Ирдоматское сельское поселение:
162641, д. Ирдоматка, ул. Новая, д. 10
Глава поселения: Хренов Иван Михайлович - т. 591-461;

4. Климовское сельское поселение:
162699, д. Климовское, д. 20
Глава поселения: Бабарыкина Елена Геннадьевна - т. 664-336;

5. Коротовское сельское поселение:
162713, д. Коротово, ул. Ленина, д. 27
Глава поселения: Салиев Александр Петрович - т. 661-282;

6. Малечкинское сельское поселение:
162691, п. Малечкино, ул. Победы, д. 5
Глава поселения: Тиханова Нина Николаевна - т. 695-523;

7. Мяксинское сельское поселение:
162646, с. Мякса, ул. 70 лет Октября, д. 3
Глава поселения: Воронова Нинель Николаевна - т. 656-170;

8. Нелазское сельское поселение:
162675, д. Шулма, ул. Центральная, д. 15
Глава поселения: Пирогов Иван Петрович - т. 669-625;

9. Николо-Раменское сельское поселение:
162710, д. Николо-Раменье, д. 15
Глава поселения: Ганина Наталья Николаевна - т. 661-631;

10. Судское сельское поселение:
162700, п. Суда, ул. Гагарина, д. 35
Глава поселения: Афанасов Виталий Михайлович - т. 651-333;

11. Тоншаловское сельское поселение:
162677, п. Тоншалово, ул. Рабочая, д. 2
Глава поселения: Можейко Иван Касьянович - т. 693-935;

12. Щетинское сельское поселение:
162648, с. Щетинское, ул. Рыбинская, д. 83
Глава поселения: Кондратьева Наталья Алексеевна - т. 666-617;

13. Муниципальное образование Югское:
162645, д. Новое Домозерово, д. 48
Глава поселения: Ковтунович Любовь Тимофеевна - т. 669-846;

14. Ягановское сельское поселение:
162695, с. Яганово, ул. Центральная, д. 15
Глава поселения: Смирнова Нина Андреевна - т. 666-849;

15. Ягницкое сельское поселение:
162742, д. Ягница, ул. Журавлевская, д. 23
Глава поселения: Лоскутова Татьяна Аркадьевна - т. 661-422;

16. Яргомжское сельское поселение:
162693, д. Ботово, ул. Ленина, д. 15
Глава поселения: Дрочнева Галина Александровна - т. 668-545.

#39 Deadywka

Deadywka
  • Прорвёмся...

  • Пользователи
  • 4 647 Cообщений

Отправлено 24 Сентябрь 2013 - 11:30


1.4. Муниципальный земельный контроль включает контроль за:
  • соблюдением требований действующего законодательства по использованию земель;
  • соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов;
  • соблюдением порядка переуступки права пользования земельными участками;
  • предоставлением достоверных сведений о состоянии земель;
  • своевременным освоением земельных участков;
  • использованием земельных участков по целевому назначению;
  • своевременным выполнением обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или их рекультивации после завершения строительных, изыскательских и иных работ, ведущихся с нарушением почвенного слоя, в том числе работ, осуществляемых для внутрихозяйственных и собственных надобностей;
  • своевременным и качественным выполнением обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от водной эрозии, заболачивания, подтопления, переуплотнения, захламления, загрязнения и по предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель и вызывающих их деградацию;
  • выполнением требований по предотвращению уничтожения, самовольного снятия и перемещения плодородного слоя почвы, а также порчи земель в результате нарушения правил обращения с пестицидами, агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и употребления;
  • наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков;
  • исполнением предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений, вынесенных государственными инспекторами по использованию и охране земель;
  • выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.

Как в Череповце обстоят дела с выделенными пунктами?

Спрашиваю, потому что вижу, что вокруг Череповца куча участков много лет пустует, зарастает, но купить их невозможно, ибо занято. Ведь явно скуплено оптом, и люди ждут повышения цен, чтобы навариться. А те, кто на самом деле хочет купить участок и строиться не имеют такой возможности. И цены, конечно, не сильно адекватные.



#40 rulon

rulon
  • Живет в Форуме

  • Пользователи
  • 8 212 Cообщений

Отправлено 25 Сентябрь 2013 - 15:11

Как в Череповце обстоят дела с выделенными пунктами?
Спрашиваю, потому что вижу, что вокруг Череповца куча участков много лет пустует, зарастает, но купить их невозможно, ибо занято. Ведь явно скуплено оптом, и люди ждут повышения цен, чтобы навариться. А те, кто на самом деле хочет купить участок и строиться не имеют такой возможности. И цены, конечно, не сильно адекватные.

Ответ будет через 8 месяцев, сужу по предыдущему посту :)


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных