Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

ТСЖ (создание и прочие вопросы)

Делимся опытом

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 473

#1 killari

killari
  • Живет в Форуме

  • Модераторы
  • 5 323 Cообщений

Отправлено 20 Май 2009 - 23:43

Подскажите кто занимается у нас в городе уборкой подъездов, дворов в летнее и зимнее время!!!
Бывшие МУПы не предлагать!!!
Сам нашёл АНТАРЕС-ГРУПП, цены знаю видел на сайте!!! Но может быть есть ещё какие то!!! Заранее сенкай!!!

#2 killari

killari
  • Живет в Форуме

  • Модераторы
  • 5 323 Cообщений

Отправлено 21 Май 2009 - 23:02

И вот ещё вопросик. Бухгалтер для ТСЖ примерно сколько нужно платить?

#3 XOXOL

XOXOL
  • Старый мизантроп.

  • Пользователи
  • 20 574 Cообщений

Отправлено 22 Май 2009 - 13:54

И вот ещё вопросик. Бухгалтер для ТСЖ примерно сколько нужно платить?

в зависимости от количества квартир 7 000 - 12 000 целковых. хотя скорее по договоренности. чем выше спец имеено в жилищьных вопросах тому по более, окупиться.

#4 killari

killari
  • Живет в Форуме

  • Модераторы
  • 5 323 Cообщений

Отправлено 22 Май 2009 - 17:32

в зависимости от количества квартир 7 000 - 12 000 целковых. хотя скорее по договоренности. чем выше спец имеено в жилищьных вопросах тому по более, окупиться.

квартир примерно 30

#5 Contra

Contra
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 557 Cообщений

Отправлено 23 Май 2009 - 11:39

квартир примерно 30


Это очень мало. Скорее всего нанимать его будет экономически нецелесообразно...

в зависимости от количества квартир 7 000 - 12 000 целковых. хотя скорее по договоренности. чем выше спец имеено в жилищьных вопросах тому по более, окупиться.


12 - это явно уже перебор

#6 killari

killari
  • Живет в Форуме

  • Модераторы
  • 5 323 Cообщений

Отправлено 23 Май 2009 - 23:45

примерно за одну декларацию берут 3000! Хотя если выбрать упрощёнку по доходу то можно и самому попробовать заполнить!

кто нибудь вообще знает ценники бухгалтеров?

#7 КомпьютерАудит

КомпьютерАудит
  • Активный Форумщик

  • Модераторы
  • 770 Cообщений

Отправлено 24 Май 2009 - 00:35

примерно за одну декларацию берут 3000! Хотя если выбрать упрощёнку по доходу то можно и самому попробовать заполнить!

кто нибудь вообще знает ценники бухгалтеров?

Первоначально работа оценивается, после чего бухгалтер подбирается.
Дело не в количестве квартир, а в перечне обязанностей и техническом обеспечении бухгалтера.
Первый наводящий вопрос: В налоговую будете на бухгалтера сведения подавать или не будете? Т.е. степень ответственности бухгалтера?

#8 killari

killari
  • Живет в Форуме

  • Модераторы
  • 5 323 Cообщений

Отправлено 24 Май 2009 - 08:57

Первоначально работа оценивается, после чего бухгалтер подбирается.
Дело не в количестве квартир, а в перечне обязанностей и техническом обеспечении бухгалтера.
Первый наводящий вопрос: В налоговую будете на бухгалтера сведения подавать или не будете? Т.е. степень ответственности бухгалтера?

Расмотрим два варианта, так как точно не знаю, допустим первый вариант подаём сведения, второй не подаём!

#9 КомпьютерАудит

КомпьютерАудит
  • Активный Форумщик

  • Модераторы
  • 770 Cообщений

Отправлено 24 Май 2009 - 10:34

Расмотрим два варианта, так как точно не знаю, допустим первый вариант подаём сведения, второй не подаём!

В первом случае (подаете сведения) бухгалтер выполняет функции главного бухгалтера и отвечает вместе с Вами (с руководителем предприятия), во втором - чисто технический работник, который делает бухгалтерскую работу, а ответственность лежит на руководителе.

Точнее 129-ФЗ "О бухгалтерском учете"

Статья 6. Организация бухгалтерского учета в организациях

1. Ответственность за организацию бухгалтерского учета в
организациях, соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных
операций несут руководители организаций.
2. Руководители организаций могут в зависимости от объема учетной
работы:
а) учредить бухгалтерскую службу как структурное подразделение,
возглавляемое главным бухгалтером;
б) ввести в штат должность бухгалтера;
в) передать на договорных началах ведение бухгалтерского учета
централизованной бухгалтерии, специализированной организации или
бухгалтеру-специалисту;
г) вести бухгалтерский учет лично.
3. Принятая организацией учетная политика утверждается приказом или
распоряжением лица, ответственного за организацию и состояние
бухгалтерского учета.
При этом утверждаются:
рабочий план счетов бухгалтерского учета, содержащий синтетические и
аналитические счета, необходимые для ведения бухгалтерского учета в
соответствии с требованиями своевременности и полноты учета и отчетности;
формы первичных учетных документов, применяемых для оформления
хозяйственных операций, по которым не предусмотрены типовые формы
первичных учетных документов, а также формы документов для внутренней
бухгалтерской отчетности;
порядок проведения инвентаризации и методы оценки видов имущества и
обязательств;
правила документооборота и технология обработки учетной информации;
порядок контроля за хозяйственными операциями, а также другие
решения, необходимые для организации бухгалтерского учета.
4. Принятая организацией учетная политика применяется
последовательно из года в год. Изменение учетной политики может
производиться в случаях изменения законодательства Российской Федерации
или нормативных актов органов, осуществляющих регулирование
бухгалтерского учета, разработки организацией новых способов ведения
бухгалтерского учета или существенного изменения условий ее деятельности.
В целях обеспечения сопоставимости данных бухгалтерского учета изменения
учетной политики должны вводиться с начала финансового года.

Статья 7. Главный бухгалтер

1. Главный бухгалтер (бухгалтер при отсутствии в штате должности
главного бухгалтера) назначается на должность и освобождается от
должности руководителем организации.
2. Главный бухгалтер подчиняется непосредственно руководителю
организации и несет ответственность за формирование учетной политики,
ведение бухгалтерского учета, своевременное представление полной и
достоверной бухгалтерской отчетности.
3. Главный бухгалтер обеспечивает соответствие осуществляемых
хозяйственных операций законодательству Российской Федерации, контроль за
движением имущества и выполнением обязательств.
Требования главного бухгалтера по документальному оформлению
хозяйственных операций и представлению в бухгалтерию необходимых
документов и сведений обязательны для всех работников организации.
Без подписи главного бухгалтера денежные и расчетные документы,
финансовые и кредитные обязательства считаются недействительными и не
должны приниматься к исполнению.
4. В случае разногласий между руководителем организации и главным
бухгалтером по осуществлению отдельных хозяйственных операций документы
по ним могут быть приняты к исполнению с письменного распоряжения
руководителя организации, который несет всю полноту ответственности за
последствия осуществления таких операций.

т.е в начале определитесь, как отношения с бухгалтером построите.

#10 Contra

Contra
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 557 Cообщений

Отправлено 24 Май 2009 - 12:20

Первоначально работа оценивается, после чего бухгалтер подбирается.
Дело не в количестве квартир, а в перечне обязанностей и техническом обеспечении бухгалтера.
Первый наводящий вопрос: В налоговую будете на бухгалтера сведения подавать или не будете? Т.е. степень ответственности бухгалтера?

Дело как раз в количестве кварир, или в финансовой нагрузке на 1 собственника.
В случае ТСЖ, я ни разу не слышал, чтобы сведения о бухгалтере подавались в налоговую. Зачем? Работа в данном случае - не очень большая и не очень ответственная - кандидатов можно найти море. наемников менять проще

Сообщение отредактировал Contra: 24 Май 2009 - 12:22


#11 killari

killari
  • Живет в Форуме

  • Модераторы
  • 5 323 Cообщений

Отправлено 24 Май 2009 - 21:44

Тоже так думаю! Бухгалтер нужен будет только для выполнения узкого круга обязанностей:
1) составление декларации(4 штуки в год)
2) ведение бухгалтерского учёта, распечатка квитанций.
3) определённые консультации.
если что забыл может быть ещё что-то!
А кто нибудь знает точный необходимый перечень обязанностей в тсж!

#12 killari

killari
  • Живет в Форуме

  • Модераторы
  • 5 323 Cообщений

Отправлено 24 Май 2009 - 22:12

бухгалтер ТСЖ осуществляет:
1. текущее и перспективное финансовое планирование (бюджет и сметы расходов);
2. бухгалтерскую отчетность ТСЖ;
3. контроль за соблюдением финансовой дисциплины;
4. контроль за соблюдением договорной дисциплины;
5. расчет и начисление заработной платы.

бухгалтер ведет учет:
1. основных средств, а также затрат по приобретению и принятию в эксплуатацию основных средств;
2. затрат по основной деятельности;
3. денежных средств;
4. расчетов с поставщиками и подрядчиками;
5. конечных результатов хозяйственной деятельности;
6. операций по использованию прибыли;
7. расчетов с банком по ссудам, а также с предприятиями и организациями по привлеченным средствам.

Работа по увеличению собираемости коммунальных платежей бухгалтер ведет постоянный учет должников по коммунальным платежам и информирует о них руководство правления. Напоминает владельцам квартир о последствиях неплатежей. Готовит документацию для суда.

#13 КомпьютерАудит

КомпьютерАудит
  • Активный Форумщик

  • Модераторы
  • 770 Cообщений

Отправлено 24 Май 2009 - 23:07

Не ответили на первый вопрос: бухгалтер будет с функциями главного бухгалтера или как технический работник?

И следующий вопрос: начисление коммунальных платежей, льгот, субсидий тоже на Вашем бухгалтере?

#14 killari

killari
  • Живет в Форуме

  • Модераторы
  • 5 323 Cообщений

Отправлено 25 Май 2009 - 06:54

Не ответили на первый вопрос: бухгалтер будет с функциями главного бухгалтера или как технический работник?

И следующий вопрос: начисление коммунальных платежей, льгот, субсидий тоже на Вашем бухгалтере?

1) Бухгалтер - как технический работник!
2) Начисление платежей и всё остальное тоже выполняет бухгалтер.

#15 XOXOL

XOXOL
  • Старый мизантроп.

  • Пользователи
  • 20 574 Cообщений

Отправлено 25 Май 2009 - 13:11

слушай а зачем тебе бух, не дешевле будет с аутсорсинговой конторой заключить договор так дешевле на много, единственный минус с частью первички проще возиться самому, но опять же выписать первичку в бесплатных бухгалтерских програх проще простого, а аудит контора будет уже вести чиста бухучет...
какие мысли?

#16 Petrm

Petrm
  • Активист

  • Пользователи
  • 487 Cообщений

Отправлено 25 Май 2009 - 14:15

В череповце нет нормального аутсорсинга в нише ЖКХ, т.к. не сущестует единого РКЦ для коммуналки. Если отдавать ведение бухгалтерии на аутсорсинг, напрмер в банк, то оный непременно затребует большую сумму на создание, собственно, процессинга учета (биллинговой системы) для каждой отдельной УК, большенству коммерческих банков это в принципе не выгодно, поэтому ТСЖ посылают куда подальше, ведет их только сбер, втб, и частично севергаз и это дороговато, ведение начислений в своей бухгалтерии тож не сахар, т.к. нужно соблюсти много формальностей, ФЗ 152 (персональные данные), к примеру...

#17 Contra

Contra
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 557 Cообщений

Отправлено 25 Май 2009 - 20:55

В череповце нет нормального аутсорсинга в нише ЖКХ, т.к. не сущестует единого РКЦ для коммуналки. Если отдавать ведение бухгалтерии на аутсорсинг, напрмер в банк, то оный непременно затребует большую сумму на создание, собственно, процессинга учета (биллинговой системы) для каждой отдельной УК, большенству коммерческих банков это в принципе не выгодно, поэтому ТСЖ посылают куда подальше, ведет их только сбер, втб, и частично севергаз и это дороговато, ведение начислений в своей бухгалтерии тож не сахар, т.к. нужно соблюсти много формальностей, ФЗ 152 (персональные данные), к примеру...


во вы наворотили! аутсорсинг функций бухгалтера ТСЖ. биллинг процесса учета. оборжака.

#18 killari

killari
  • Живет в Форуме

  • Модераторы
  • 5 323 Cообщений

Отправлено 25 Май 2009 - 22:09

Ага столько гемора, а нада всего то полы в подьезде помыть. Может сделать проще, нанять какую нибудь пенсионерку за 5 тыс. налом и никаких налогов?

основания чтобы снять деньги со счёта?

#19 Дед

Дед
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 087 Cообщений

Отправлено 25 Май 2009 - 22:52

В череповце нет нормального аутсорсинга в нише ЖКХ, т.к. не сущестует единого РКЦ для коммуналки. Если отдавать ведение бухгалтерии на аутсорсинг, напрмер в банк, то оный непременно затребует большую сумму на создание, собственно, процессинга учета (биллинговой системы) для каждой отдельной УК, большенству коммерческих банков это в принципе не выгодно, поэтому ТСЖ посылают куда подальше, ведет их только сбер, втб, и частично севергаз и это дороговато, ведение начислений в своей бухгалтерии тож не сахар, т.к. нужно соблюсти много формальностей, ФЗ 152 (персональные данные), к примеру...

Аутсорсинга бухгалтерского учета в нише ЖКХ нет по единственной причине - рынок не готов.
Иными словами, себестоимость и ответсвенность услуги высокая, а клиент не готов их оплачивать.

#20 killari

killari
  • Живет в Форуме

  • Модераторы
  • 5 323 Cообщений

Отправлено 26 Май 2009 - 06:59

Аутсорсинга бухгалтерского учета в нише ЖКХ нет по единственной причине - рынок не готов.
Иными словами, себестоимость и ответсвенность услуги высокая, а клиент не готов их оплачивать.

Клиент т.е. мы с Вами не готовы оплачивать!!! Я готов, но только разумную сумму, смысл переплачивать если можно найти бухгалтера!!!



Темы с аналогичными тегами: Делимся опытом

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных