Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 4 Голосов

Сколько стоит сейчас квадратный метр жилья?

Лариса Бабкина

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 741

#1 MovieStar

MovieStar
  • Живет и Спит в Форуме

  • Пользователи
  • 13 628 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:29

Так как модератор раздела Недвижимость РастинПис удаляет мои сообщения в своем разделе, и вешает %, то пишу сюда.

Ориентирующиеся люди, проконсультируйте пожалуйста. Меня интересует стоимость метра жилья на вторичном рынке. Я изучила предложения на форуме и вот что получилось:


2 к . кв RestInPeace (кирпичная вставка): угол Пр. Победы-Олимпийской - общая 49 м2 - цена 2400 000 руб = 48979,59 руб м2

2 к. кв. LaraKroft: Городецкая 6 (панель)- общая 53 м2 - цена 2200 000 руб = 41509,43 руб м2

2 к . кв Marantz: Архангельска, 68 (кирпич) - общая 52 м2 - цена 2300 000 руб = 44230,76 руб м2


Т.О. цена на метр "вторички", судя по форуму, выросла до 41509,43 руб. Действительно ли рынок "вторички" сейчас настолько на подъеме? Или тут и обои посчитали?

UPD

Добавлено ru551a, спасибо ему за полезные ссылки.

Объявление о продаже квартиры можно бесплатно подать на многие интернет ресурсы.
На большинстве потребуется регистрация.
Также эти ссылки будут полезны тем, кто наоборот хочет купить квартиру.

http://vse35.ru/index.php
http://www.pro35.ru/
http://cherepovets.vlg.slando.ru/
http://www.avito.ru/...repovets-625650
http://realty.cherepovets.qp.ru/
http://cherbazar.ru
http://torgovorot.ru

Еще полезная информация

Зонирование города Череповца и план расширения зашекснинского района
Поиск сделок в Рос Реестре
Статистика с сайта vse35.ru
Субъективная оценка районов Череповца
Почему есть разница в цене

Электронный вариант газеты "Спутник-Череповец".
http://www.sputnik-cher.ru/

Сообщение отредактировал RestInPeace: 17 Август 2012 - 20:39


#2 PoMaH

PoMaH
  • СтатусА

  • Пользователи
  • 1 987 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:33

из стоимости метров уберите тыс

#3 nobody

nobody
  • друг деревьев

  • Пользователи
  • 13 251 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:36

Сообщение отредактировал MovieStar - Сегодня, 10:35

Юля, а спасибо сказать? =)

#4 mouse_m

mouse_m
  • Активный Форумщик

  • Пользователи
  • 521 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:37

из стоимости метров уберите тыс

и из стоимости квартир тоже.

#5 brb

brb
  • ····················

  • Пользователи
  • 6 841 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:44

Так как модератор раздела Недвижимость РастинПис удаляет мои сообщения в своем разделе, и вешает %, то пишу сюда.

Ориентирующиеся люди, проконсультируйте пожалуйста. Меня интересует стоимость метра жилья на вторичном рынке. Я изучила предложения на форуме и вот что получилось:


2 к . кв RestInPeace (кирпичная вставка): угол Пр. Победы-Олимпийской - общая 49 м2 - цена 2400 000 руб = 48979,59 руб м2

2 к. кв. LaraKroft: Городецкая 6 (панель)- общая 53 м2 - цена 2200 000 руб = 41509,43 руб м2

2 к . кв Marantz: Архангельска, 68 (кирпич) - общая 52 м2 - цена 2300 000 руб = 44230,76 руб м2


Т.О. цена на метр "вторички", судя по форуму, выросла до 41509,43 руб. Действительно ли рынок "вторички" сейчас настолько на подъеме? Или тут и обои посчитали?

она столько и была

#6 MovieStar

MovieStar
  • Живет и Спит в Форуме

  • Пользователи
  • 13 628 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:46

столько, это сколько? 41 или 48?

у меня в голове вертелось что то около 38.
кто-нибудь, кто крутится в сфере недвижимости, внесите ясность, пожалуйста)

Сообщение отредактировал MovieStar: 26 Апрель 2012 - 09:47


#7 Raccoon

Raccoon
  • Живет в Форуме

  • Пользователи
  • 5 487 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:49

Так как модератор раздела Недвижимость РастинПис удаляет мои сообщения в своем разделе, и вешает %, то пишу сюда.

У вас проблемы с английским произношением? или вы намерено коверкаете ник? :wink:

Ориентирующиеся люди, проконсультируйте пожалуйста. Меня интересует стоимость метра жилья на вторичном рынке.

Сколько метров вы хотите купить? :wink:

Почему-то когда я покупаю квартиру я ориентируюсь на:
- район
- состояние дома
- управляющую компанию
- планировку
- соседей
- кол-во денег в кармане

Если вам все равно где жить, и денег, только чтобы пообсудать Продавцов и поорать на форуме "Как дорого здесь продают" - купите пару метров в картонной коробке.

#8 mouse_m

mouse_m
  • Активный Форумщик

  • Пользователи
  • 521 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:49

столько, это сколько? 41 или 48?

у меня в голове вертелось что то около 38.
кто-нибудь, кто крутится в сфере недвижимости, внесите ясность, пожалуйста)

сейчас рост рынка перед летом (всем нужно быстрее купить-продать перед началом дачного сезона), в конце мая будет спад... низкие цены будут до сентября... так каждый год

#9 MovieStar

MovieStar
  • Живет и Спит в Форуме

  • Пользователи
  • 13 628 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:50

Ракун, вы , как барышня Растин Писа будьте любезны писать в его разделе. прошу вас не комментировать мои посты

#10 mouse_m

mouse_m
  • Активный Форумщик

  • Пользователи
  • 521 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:52

У вас проблемы с английским произношением? или вы намерено коверкаете ник? :wink:


Сколько метров вы хотите купить? :wink:

Почему-то когда я покупаю квартиру я ориентируюсь на:
- район
- состояние дома
- управляющую компанию
- планировку
- соседей
- кол-во денег в кармане

Если вам все равно где жить, и денег, только чтобы пообсудать Продавцов и поорать на форуме "Как дорого здесь продают" - купите пару метров в картонной коробке.

нет, на самом деле сейчас дороже, чем было 1 мес. назад, и тем более 2 мес. назад.... это факт...

#11 bono

bono
  • Живет и Спит в Форуме

  • Пользователи
  • 12 101 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:53

Почему-то когда я покупаю квартиру я ориентируюсь на:

и сколько квартир вы уже купили?

#12 Raccoon

Raccoon
  • Живет в Форуме

  • Пользователи
  • 5 487 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 09:55

Ракун, вы , как барышня Растин Писа будьте любезны писать в его разделе. прошу вас не комментировать мои посты

Себя затыкайте. Пишу везде где хочу, а особенно там, где люди как-то нездорово относятся к некоторым пользователям.

нет, на самом деле сейчас дороже, чем было 1 мес. назад, и тем более 2 мес. назад.... это факт...

Согласна. А летом всегда спад цен.

#13 brb

brb
  • ····················

  • Пользователи
  • 6 841 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 10:03

столько, это сколько? 41 или 48?

у меня в голове вертелось что то около 38.
кто-нибудь, кто крутится в сфере недвижимости, внесите ясность, пожалуйста)

Муви, ты обдолбалась что ли? :)
И 41 и 48 было, в зависимости от района, материалов, и пр. Среднее значение всегда зависело от того какое жилье продают, в этом месяце может одну элитку продают, в с следующем трущебы. Нет такого общего понятия как цена за метр, все квартиры стоят по разному.
Могу сказать по собственному опыту. Та однушка, которая до кризиса стоила 1,8кк, в кризис 1,2кк сейчас стоит около 1,3-1,5кк.

Сообщение отредактировал brb: 26 Апрель 2012 - 10:05


#14 matvey

matvey
  • Главный ворчун

  • Пользователи
  • 6 535 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 10:29

MovieStar, у ценообразования на рынке недвижимости столько факторов и нюансов...
а вы желаете получить исчерпывающий ответ на основе нескольких предложений... (причем даже не экспертиз, а всего лишь предложений!)
рекомендую либо расширить свою аналитику либо обратиться к профессионалам...

#15 MovieStar

MovieStar
  • Живет и Спит в Форуме

  • Пользователи
  • 13 628 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 10:36

так у нас тут на форуме все профессионалы :) скажут мне в агентстве, ну да тут кирпич, поэтому метр -50, а тут панель -45. Только вот в "Премьере" метр тоже почему то 45 стоит

Сообщение отредактировал MovieStar: 26 Апрель 2012 - 10:37


#16 brb

brb
  • ····················

  • Пользователи
  • 6 841 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 10:45

так у нас тут на форуме все профессионалы :) скажут мне в агентстве, ну да тут кирпич, поэтому метр -50, а тут панель -45. Только вот в "Премьере" метр тоже почему то 45 стоит

И что? И скажут, и будут правы, потому, что это премьер :)
Хочешь сэкономить - ищи квартиру без посредников в виде агенств.

#17 MovieStar

MovieStar
  • Живет и Спит в Форуме

  • Пользователи
  • 13 628 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 10:52

сколько я сэкономлю без посредников? метров:)

про премьеру. в новом комплексе метр 45, в старой заречке 48) это удивляет
буду ориентироваться на свою интуицию, потому что продавец может и однушку в панельке зареченской за 5 млн продавать только потому что он так хочет.

Сообщение отредактировал MovieStar: 26 Апрель 2012 - 10:55


#18 shep

shep
  • сучность

  • Модераторы
  • 7 961 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 10:55

Новый фонд никто не любит особо. Всем подавай 3х летние кирпичные :)

#19 Брокер

Брокер
  • never excited

  • Пользователи
  • 31 517 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 10:57

квадратный метр автомобиля стоит дороже квадратного метра квартиры

#20 Raccoon

Raccoon
  • Живет в Форуме

  • Пользователи
  • 5 487 Cообщений

Отправлено 26 Апрель 2012 - 10:57

Новый фонд никто не любит особо. Всем подавай 3х летние кирпичные :)

А еще дело в районе.
Сослуживица переплатила 250 тыщ. (за равную площадь) только из-за того, чтоб жить именно в Заречье. И к родителям (соседний дом) ближе-ребенка не надо возить. И родной район.

Сообщение отредактировал Raccoon: 26 Апрель 2012 - 10:58



Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (1)