Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 4 Голосов

Сколько стоит сейчас квадратный метр жилья?

Лариса Бабкина

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 708

#701 mks

mks
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 4 636 Cообщений

Отправлено 17 Июль 2018 - 16:59

Ну, тоже верно. Но ведь мы понимаем, что долёвка остаётся только номинально/юридически, а та реальная "долёвка", с которой работают много лет, уже пропадает. Эта долёвка - совсем другая долёвка.

Да ничего не меняется кроме внешнего контроля. Плохо - да, сложнее рассовывать и обналичивать.



#702 RestInPeace

RestInPeace
  • Festina lente

  • Модераторы
  • 15 209 Cообщений

Отправлено 17 Июль 2018 - 18:19

На сегодняшний день только Сбер предложил условия работы по новым правилам. Но там такой прайс, что стоимость м2 вырастет на 12-15%.



#703 MikaZX

MikaZX
  • Старожил форума

  • Пользователи
  • 1 961 Cообщений

Отправлено Вчера, 08:06

Да ничего не меняется кроме внешнего контроля. Плохо - да, сложнее рассовывать и обналичивать.

Опщем, whom how. Я говорю примерно про то, о чём выше пишет RestInPeace. Это уже совсем не то, что было раньше.



#704 Gregavr

Gregavr
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 086 Cообщений

Отправлено Вчера, 09:38

На сегодняшний день только Сбер предложил условия работы по новым правилам. Но там такой прайс, что стоимость м2 вырастет на 12-15%.

В череповце стоимость квадрата скорее всего будет  падать . 

Наблюдается снижение спроса на жильё, так как в городе идёт убыль населения и инвестиционное жильё держать больше

не интересно его начинают продавать  .

То есть рынок вторички с его низкими ценами полностью перекрывает потребности население на годы вперёд.

Новостройки не могут продать  даже по низким ценам какой уж тут может быть рост , можно много говорить об увеличении 

затрат на новостройки но какой смысл строить за дорого если за дёшево уже спроса нет. 



#705 sever-man

sever-man
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 269 Cообщений

Отправлено Вчера, 10:05

В череповце стоимость квадрата скорее всего будет  падать . 

Наблюдается снижение спроса на жильё, так как в городе идёт убыль населения и инвестиционное жильё держать больше

не интересно его начинают продавать  .

То есть рынок вторички с его низкими ценами полностью перекрывает потребности население на годы вперёд.

Новостройки не могут продать  даже по низким ценам какой уж тут может быть рост , можно много говорить об увеличении 

затрат на новостройки но какой смысл строить за дорого если за дёшево уже спроса нет. 

когда осенью встал вопрос о трешке, то выгоднее оказалось купить у ЖБ12 в стройке на Монтклер в кирпичке, чем на вторичке брать за те же деньги, меньше площадь и ремонт делать. ну подождать придется, не торопит особо.
так что не знаю где дешевое и красивое вторичное жилье сейчас можно найти.



#706 Gregavr

Gregavr
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 086 Cообщений

Отправлено Вчера, 14:16

когда осенью встал вопрос о трешке, то выгоднее оказалось купить у ЖБ12 в стройке на Монтклер в кирпичке, чем на вторичке брать за те же деньги, меньше площадь и ремонт делать. ну подождать придется, не торопит особо.
так что не знаю где дешевое и красивое вторичное жилье сейчас можно найти.

Сейчас что бы недорого и с ремонтом то только вторичка.

Хотя у ЖБ12 есть недорогие квартиры в новостройках по цене вторички, но качество у них естественно ниже плинтуса ,

не бывает так что бы одна первичка стоила 42-45, а другая 38 при том же качестве.  :D


Сообщение отредактировал Gregavr: Вчера, 14:44


#707 mks

mks
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 4 636 Cообщений

Отправлено Вчера, 22:17

На сегодняшний день только Сбер предложил условия работы по новым правилам. Но там такой прайс, что стоимость м2 вырастет на 12-15%.

Ок, ты уже считал? Т.о. они за обслуживание спецсчета берут 12-15% от суммы?))

А слово конкуренция - будут и другие банки с более выгодными условиями.


Опщем, whom how. Я говорю примерно про то, о чём выше пишет RestInPeace. Это уже совсем не то, что было раньше.

Еще раз - стоимость метра для конечного покупателя формируется не затратами, а в первую очередь спросом. Или почему в М как минимум раз в пять дороже стоит?



#708 sever-man

sever-man
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 269 Cообщений

Отправлено Сегодня, 10:09

Сейчас что бы недорого и с ремонтом то только вторичка.

Хотя у ЖБ12 есть недорогие квартиры в новостройках по цене вторички, но качество у них естественно ниже плинтуса ,

не бывает так что бы одна первичка стоила 42-45, а другая 38 при том же качестве.  :D

поживем - увидим.
вот только у ЖБ12 те же трешки разобрали моментально в этом доме, а других застройщиков как продавали так и стоят до сих пор. так же как и на вторичке некоторые квартиры годами висят.



#709 Gregavr

Gregavr
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 086 Cообщений

Отправлено Сегодня, 10:54

вот только у ЖБ12 те же трешки разобрали моментально в этом доме, а других застройщиков как продавали так и стоят до сих пор.

Разбирали потому что у людей нет денег , а это как раз и доказывает то что в будущем продажи встанут и именно это сейчас и случилось

купили на оставшиеся с виду красивые квартиры а сейчас большинство пытаются их продать но продать не могут без существенного ущерба .

Из-за этого не продаются даже качественные квартиры из кирпича хороших застройщиков потому что та небольшая ликвидность что ещё оставалась равнее была вымыта .




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных