Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Строительство жилой недвижимости в Череповце


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 755

#741 JFrog

JFrog
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 3 085 Cообщений

Отправлено 24 Апрель 2017 - 18:53

А у недостроя у универбыта, что собираются строить? Сегодня там трактор активно ездил

А все же, что там строят? (между универбытом и стальфондом)



#742 gonya

gonya
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 196 Cообщений

Отправлено 24 Апрель 2017 - 20:08

А все же, что там строят? (между универбытом и стальфондом)

Хороший вопрос) Стенда информационного там нет. На кадастровой карте там значится участок под многоквартирный дом.


Вот еще про тот участок есть:

Приказ Департамента топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования Вологодской области от 14 сентября 2016 г. N 102-р "Об установлении платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения МУП "Водоканал" объекта капитального строительства - многоквартирный жилой дом по адресу: город Череповец, улица Горького (кадастровый номер земельного участка 35:21:0401005:0147) в индивидуальном порядке"

#743 RestInPeace

RestInPeace
  • Festina lente

  • Модераторы
  • 15 252 Cообщений

Отправлено 18 Май 2017 - 08:16

Низкая платежеспособность жителей Вологодской области и неразвитость финансовых инструментов привела к катастрофическому (почти в два раза) снижению темпов строительства жилья.

Накануне - 17 мая - эксперты Вологдастата опубликовали статистику по строительству жилья в Вологодской области за 4 месяца 2017 года. Ситуация в строительной отрасли выглядит действительно удручающей, ведь за этот период в регионе было построено всего 159 253 квадратных метров жилой площади, что составляет только 55,8 процентов от того объема жилья, которое было построено в Вологодчине с января по апрель прошлого года. 

Падение в индивидуальном секторе строительства жилья еще больше. Ведь за первые месяцы 2017 года, по данным Вологдастата, в регионе было построено только 30 002 квадратных метров такого жилья, что на 64,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

При этом спрос на жилье в Вологодской области явно не удовлетворен, но население не может позволить покупать себе квартиры из-за своей низкой платежеспособности. Ведь в апреле 2017 года доходы россиян, по данным исследования «Ротмир», оказались самыми низкими за последние пять лет, что привело к снижению повседневных расходов (в годовом исчислении) на 5%. 

В итоге, вологодские застройщики отмечают, что спрос на жилье в регионе есть, но ситуация в отрасли хуже, чем во времена кризиса 2008 года. 

В этой связи показательна ситуация со «Стройиндустрией». Правительство Вологодской области было вынуждено взять под свой контроль ситуацию в этой строительной компании, когда она оказалась на грани банкротства, а дольщики трех недостроенных «Стройиндустрией» домов обратились в суд с исками против застройщика.

«Стройиндустрия» может стать «первой ласточкой» среди других вологодских застройщиков, избалованных высоким спросом на квартиры и элементарно не рассчитавших собственные силы и ресурсы, если конечно не на областном строительном рынке не появятся эффективные финансовые инструменты. 

Например, региональное правительство, сообщает «РБК Вологодская область» со ссылкой на мнение директора ассоциации «СРО «Строительный Комплекс Вологодчины» Анны Леоновой, могло бы добиться включения Вологодской области в число пилотных российских регионов, где будет строиться так называемое арендное жилье. 

При этом стоит отметить, что на резкое снижение стоимости квадратного метра жилья вологодские застройщики пока не готовы, так как их вложения в настоящее время и так окупаются слишком медленно.



#744 Андриано

Андриано
  • Молодой Участник

  • Пользователи
  • 109 Cообщений

Отправлено 10 Октябрь 2017 - 09:41

Похоже строительная ипотечная компания 21 век вовсю готовится к банкротству.

1. По объекту 2 звезды - участок под строительство второй свечки перепродается.

2. Многострадальное строительство по объекту ласточкино гнездо - кран демонтирован, стройка фактически не ведется уже больше года. 21 век разругался с заводом КПД, который являлся основным поставщиком плит для панельных домов 21 века, плиты стали возить из Питера, но видимо и там проблемы.



#745 RestInPeace

RestInPeace
  • Festina lente

  • Модераторы
  • 15 252 Cообщений

Отправлено 10 Октябрь 2017 - 19:51

Всё так. Ещё и с ФосАгро вылетели... И да, часть ЖК Чемпион продали. 



#746 DrZoidberg

DrZoidberg
  • Активный Форумщик

  • Пользователи
  • 720 Cообщений

Отправлено 10 Октябрь 2017 - 20:32

С ЖК чемпион стоит теперь связываться? Вроде как реал-св должны достроить

#747 RestInPeace

RestInPeace
  • Festina lente

  • Модераторы
  • 15 252 Cообщений

Отправлено 10 Октябрь 2017 - 20:56

Достроят.



#748 Андриано

Андриано
  • Молодой Участник

  • Пользователи
  • 109 Cообщений

Отправлено 12 Октябрь 2017 - 12:17

С ЖК чемпион стоит теперь связываться? Вроде как реал-св должны достроить

 Сегодня звонил в реал - св, там мастер знакомый работает. Он сказал, что все права на последнюю секцию, в том числе и продажу квартир, принадлежит им. Поэтому делаем выводы.



#749 RestInPeace

RestInPeace
  • Festina lente

  • Модераторы
  • 15 252 Cообщений

Отправлено 12 Октябрь 2017 - 19:26

Кстати, эта секция будет отличаться в лучшую сторону))

#750 gonya

gonya
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 196 Cообщений

Отправлено 19 Октябрь 2017 - 17:34

А все же, что там строят? (между универбытом и стальфондом)

Жилой дом :D

 

 

Похоже строительная ипотечная компания 21 век вовсю готовится к банкротству.

1. По объекту 2 звезды - участок под строительство второй свечки перепродается.

2. Многострадальное строительство по объекту ласточкино гнездо - кран демонтирован, стройка фактически не ведется уже больше года. 21 век разругался с заводом КПД, который являлся основным поставщиком плит для панельных домов 21 века, плиты стали возить из Питера, но видимо и там проблемы.

По пункту 1 на предыдущей странице ещё год назад обсуждали, что не будут второй дом строить. Так что не совсем подходит.


Сообщение отредактировал gonya: 19 Октябрь 2017 - 17:34


#751 DrZoidberg

DrZoidberg
  • Активный Форумщик

  • Пользователи
  • 720 Cообщений

Отправлено 13 Январь 2018 - 12:40

Кстати, эта секция будет отличаться в лучшую сторону))

Сходил сегодня посмотреть. Честно осталось не приятное ощущение. В первую очередь смущает мокрый фасад. Есть у нас дома которые стоят с ним хотя бы лет пять? Интересуют многоквартирные, в частном может и будет жить если ухаживать.

#752 DrZoidberg

DrZoidberg
  • Активный Форумщик

  • Пользователи
  • 720 Cообщений

Отправлено 13 Январь 2018 - 16:03

По раахе 33а кто что знает? Не нашел кто застройщик.

#753 RestInPeace

RestInPeace
  • Festina lente

  • Модераторы
  • 15 252 Cообщений

Отправлено 14 Январь 2018 - 21:29

Сходил сегодня посмотреть. Честно осталось не приятное ощущение. В первую очередь смущает мокрый фасад. Есть у нас дома которые стоят с ним хотя бы лет пять? Интересуют многоквартирные, в частном может и будет жить если ухаживать.

Не надо за ним ухаживать. Главное, чтобы сделали всё по технологии и прямыми руками. В Европе эти фасады стоят десятилетиями, считается лучшим фасадом жилого здания.



#754 RestInPeace

RestInPeace
  • Festina lente

  • Модераторы
  • 15 252 Cообщений

Отправлено 14 Январь 2018 - 21:42

По раахе 33а кто что знает? Не нашел кто застройщик.

Не помню, кто строил. Помню, что материалы самые дешевые брали на кровлю))

Местоположение дома отбивает всякое желание его обсуждать)



#755 DrZoidberg

DrZoidberg
  • Активный Форумщик

  • Пользователи
  • 720 Cообщений

Отправлено 15 Январь 2018 - 07:32

Не помню, кто строил. Помню, что материалы самые дешевые брали на кровлю))
Местоположение дома отбивает всякое желание его обсуждать)

А что с местоположением не так? Дом условно на отшибе, для меня это плюс. Не люблю когда вокруг все застроено.

#756 RestInPeace

RestInPeace
  • Festina lente

  • Модераторы
  • 15 252 Cообщений

Отправлено 18 Январь 2018 - 20:47

А что с местоположением не так? Дом условно на отшибе, для меня это плюс. Не люблю когда вокруг все застроено.

На перспективу смотрите. Пока отшиб, через пару лет оживленный перекресток.




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных