Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Управляющие компании (отзывы, информация и прочее)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1530

#1521 gonya

gonya
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 181 Cообщений

Отправлено 28 Апрель 2017 - 18:06

Их уже давно треплют ресурсники. Скорее всего пробуют перекинуть свои дома с "Вологодской" на "Северную", там тоже руководитель А.В.



#1522 Lady_DI

Lady_DI
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 162 Cообщений

Отправлено 28 Апрель 2017 - 21:06

исправил :))

с собственниками пообщался, Они хотели кап ремонт кровли, но там навар для УК меньше, с замены ЩС больше 50% разница между реальной стоимостью и суммой в смете.

разве ремонт не согласовывается с жильцами?



#1523 И[s][t][e]Ц

И[s][t][e]Ц
  • Регистрация: 17 сентября 2005. добрая сволочь (♂)

  • Пользователи
  • 1 118 Cообщений

Отправлено 04 Май 2017 - 20:15

Напишите, пожалуйста, отзывы о данной управляющей компании ? :unsure:



#1524 Кошка

Кошка
  • Живет и Спит в Форуме

  • Пользователи
  • 15 094 Cообщений

Отправлено 08 Май 2017 - 23:54

Я хуже управляющей компании не видела, реально.

До этих долбоящеров еще и не дозвониться вечно...



#1525 Gregavr

Gregavr
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 062 Cообщений

Отправлено 07 Август 2017 - 08:14

А вы думаете ТСЖ лучше, у нас например председатель когда голосовали  взял и выбросил бюллетени в которых против него проголосовали

сам поднял себе зарплату опять потому что за ним нет контроля , заменить председателя в ТСЖ сложнее чем сменить управляющую компанию.



#1526 TerraN

TerraN
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 337 Cообщений

Отправлено 26 Декабрь 2017 - 22:48

Зареченскую банкротят, и поделом.   22 января рассмотрение в арбитраже. Ситуация канеш интересная. квитанции приходят от шекснинского клона .. в одной бумажке реквизиты на обслуживание - клон, на капремонт - банкрота.  По идее, прежняя Зареченская остается владельцем счета, но деньги собирать не имеет права, так как УК - уже другая, которой и должна все передать. Сдается, что многие деньги на спецсчета по капремонту не дойдут, как не достались они и ресурсникам. Народ особо в эти тонкости не вдается, и платит. Городу бы вмешаться и перевести счета региональному оператору, но опять фиг почешутся. 



#1527 Николаевна

Николаевна
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 4 618 Cообщений

Отправлено 27 Декабрь 2017 - 11:16

Зареченскую банкротят, и поделом. 22 января рассмотрение в арбитраже. Ситуация канеш интересная. квитанции приходят от шекснинского клона .. в одной бумажке реквизиты на обслуживание - клон, на капремонт - банкрота. По идее, прежняя Зареченская остается владельцем счета, но деньги собирать не имеет права, так как УК - уже другая, которой и должна все передать. Сдается, что многие деньги на спецсчета по капремонту не дойдут, как не достались они и ресурсникам. Народ особо в эти тонкости не вдается, и платит. Городу бы вмешаться и перевести счета региональному оператору, но опять фиг почешутся.

Законы почитай, чего отсебятину то нести.
Спецсчета на кап,ремонт на то и есть спец.счета в уполномоченных государством банках, чтобы никакой газпром там деньги не заграбастал и банкротстве ничего с ними не делается.
Снять их можно оттуда только по специальной процедуре и с пакетом документов на кап.ремонт.
Поменять способ сбора денег на кап.ремонт(спец.счет или общий котел )может только собрание собственников в доме.Где тут город , поясни?
В каждом доме давно есть совет , то есть группа из трех -пяти самых активных жителей.
Это может ты в тонкости не вдаешься по какой то причине.
А %10 в каждом доме есть людей вдающихся не только в тонкости, но и досканально знающих что и как. Шум подымут -мало не покажется.

Сообщение отредактировал Николаевна: 27 Декабрь 2017 - 11:18


#1528 TerraN

TerraN
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 1 337 Cообщений

Отправлено 29 Декабрь 2017 - 01:34

Законы почитай, чего отсебятину то нести.
Спецсчета на кап,ремонт на то и есть спец.счета в уполномоченных государством банках, чтобы никакой газпром там деньги не заграбастал и банкротстве ничего с ними не делается.
Снять их можно оттуда только по специальной процедуре и с пакетом документов на кап.ремонт.
Поменять способ сбора денег на кап.ремонт(спец.счет или общий котел )может только собрание собственников в доме.Где тут город , поясни?
В каждом доме давно есть совет , то есть группа из трех -пяти самых активных жителей.
Это может ты в тонкости не вдаешься по какой то причине.
А %10 в каждом доме есть людей вдающихся не только в тонкости, но и досканально знающих что и как. Шум подымут -мало не покажется.

Не бурчи. Тонкости в том, что денежку люди несут в КАССУ, а не вносят на счет. а вот доходит нал до спецсчета в банке  от предприятия - банкрота с многомиллионными долгами - большой вопрос. Хоть по закону и обязаны сразу , как и ресурсникам.
А роль местных властей - покури ЖК. Вполне могут взять на контроль этот вопрос.
 

 

 

статья 173 ЖК РФ часть 8 (введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
цитата:
8. В случае, если на основании сведений, полученных в соответствии с частью 3 статьи 172 настоящего Кодекса, размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных настоящим Кодексом в связи с непогашением задолженности в установленный срок.
статья 173 ЖК РФ часть 10 (введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Цитата: 
10. Если в течение пяти месяцев с даты получения уведомления, указанного в части 8 настоящей статьи, задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора. Положения настоящей части не применяются в случае наличия займа и (или) кредита за проведенный капитальный ремонт, которые не погашены в сроки, установленные договором займа и (или) кредитным договором, и погашение которых осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет.
 

 



#1529 Николаевна

Николаевна
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 4 618 Cообщений

Отправлено 29 Декабрь 2017 - 06:46

Доходит ли нал проверить проще простого.Погляди в квитанцию , там все написано.Сколько начислено, сколько, собрано и сколько долгов жителей.
В кассу давно ничего не ношу.
Насчет долгов и банкротства, все это дутое дело.Поэтому все суды и оправдывают директоров.Долги ресурсникам равны долгам населения. Ресурсники уже сами собирали деньги с населения несколько лет назад.Сборы не превышали 83%. 83 х Карл!))).А от укашек теперь ресурсники требуют 100%.А долги населения есть и приличные, приставы ими не занимаются практически, легче написать, что ничего нет и взять не чего.А банкротства укашек были нужны, чтобы домишки перекачать в два МУПа, Теплоэнергия и Водоканал, а потом их тихо приватизировать по действующему закону.
Кто потом заметит в квитанции МУП это или ЗАО,ООО или еще чего.

#1530 Николаевна

Николаевна
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 4 618 Cообщений

Отправлено 19 Февраль 2018 - 19:38

https://yandex.ru/tu.../zen.yandex.com
Ну что , не удалось уголовными делами устранить с рынка укашек, теперь будут с помощью полномочий переданных от горжилинспекции мэрии устранять.Это первая ласточка. Останутся 2 Теплоэнергия и Водоканал)))

#1531 baptist

baptist
  • Король должен блюсти закон, потому что только закон и делает его

  • Пользователи
  • 19 442 Cообщений

Отправлено 24 Февраль 2018 - 21:13

Приглашаются в группу председатели и управляющие ТСЖ, чтобы в ней делиться проблемами, получать отзывы о подрядчиках, кто какие работы проводит, их стоимость, юридически поддерживать друг друга. 
А так же те, кто пока только планирует создать на своем дома ТСН
https://vk.com/club157555062

 

Кое кто из форумчан в ней уже есть :))




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных