Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Плата за капремонт вырастет

НьюсВо

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 15

#1 Genesis

Genesis
  • Заслуженный Форумщик

  • Супермодераторы
  • 2 799 Cообщений

Отправлено 19 Июнь 2018 - 17:44

В Вологодской области с 1 июля вырастет плата за капремонт

 

С 1 июля в Вологодской области вырастет плата за капитальный ремонт в многоквартирных домах. Если раньше для всех она была одинаковой – 6.60 рублей с квадратного метра, то теперь жильцы домов с лифтами будут платить 9,30 рублей за квадратный метр, без лифтов – 7,80 рублей. Соответствующее решение было принято накануне на заседании областного правительства.

Как пояснил замгубернатора, разделение взноса связано с высокой стоимостью лифтового оборудования, а также с тем, что дома с лифтами на территории Вологодской области имеются только в Череповце и в Вологде.

- Минимальная плата за капитальный ремонт в  Вологодской области не менялась с момента ее установления на протяжении четырех лет, - отметил заместитель губернатора Антон Стрижов. - Методические рекомендации, утвержденные Министерством строительства и ЖКХ РФ, наделяют таким полномочием регионы и предписывают ежегодно менять  плату. Этого мы не делали, в связи с чем накопился ряд нерешенных проблем. За это время расширился перечень типов капитальных ремонтов, которые проводит Фонд. И они требуют дополнительного финансирования в объеме не менее 1 млрд рублей в год. Существующие нормативно-правовые документы дают возможность регионам плату дифференцировать в зависимости от типа, конструкции дома и наличия оборудования в нем.  Мы сделали дифференциацию по наличию или отсутствию лифтового оборудования.

- Размер взноса на капитальный ремонт в высотных домах увеличивается в связи с необходимостью ремонта или замены лифтового оборудования, что  более затратно по сравнению с работами в других домах. Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов был расширен за счет таких видов работ, как устройство пандусов, оснащение высотных многоквартирных домов системой дымоудаления и другими работами, - сообщает пресс-служба регионального правительства.

Таким образом, как сообщает пресс-служба областного правительства, для квартиры в 50 квадратных метров плата увеличится в среднем на 60 рублей в месяц. Отметим, что речь идет о домах без лифтов. Для тех, у кого есть лифты, плата за капремонт увеличится на 135 рублей.

По словам Антона Стрижова, если оставить действующее значение минимального вноса, то срок реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах увеличится до 45 лет.

- Повышение взноса нацелено на то, чтобы выполнить необходимый объем работ капитальных ремонтов в фактически установленное время программы – за 35 лет. Если мы сейчас это изменение не внесем, фактически срок реализации программы капитальных ремонтов отодвинется еще на 10 лет и составит 45 лет, - рассказал Антон Стрижов. – Подчеркну, что все льготы, которые предоставлялись населению органами социальной защиты населения, сохраняются и точно так же увеличиваются в соответствии с  пропорциональностью увеличения тарифов.

 



#2 Николаевна

Николаевна
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 4 924 Cообщений

Отправлено 20 Июнь 2018 - 16:26

Это еще одна причина переходить на спецсчет на свой дом.
Деньги собираются только на дом. Ремонт можно провести когда угодно, выбрать любое оборудование и материалы и любую фирму за любую цену.
Никого извещать не надо и торгов проводить тоже.
Единственное надо отчитываться в Фонд (по ЖК РФ) сколько денег за год начислено и собрано , сколько потрачено(если потрачено) и каков остаток. Все.
В Вологодской области более 50 % домов уже на спецсчетах. Работы делаются нашими местными фирмами , дешевле % на 30 -40, качество без претензий.

Сообщение отредактировал Николаевна: 20 Июнь 2018 - 16:27


#3 Jonny

Jonny
  • Новичок

  • Пользователи
  • 57 Cообщений

Отправлено 21 Июнь 2018 - 18:33

Это еще одна причина переходить на спецсчет на свой дом.
Деньги собираются только на дом.

Поддерживаю, много хорошего для себя на эти деньги сделали.

#4 gromodel

gromodel
  • \Вы видите именно статую.

  • Заблокированные
  • 2 194 Cообщений

Отправлено 21 Июнь 2018 - 18:39

не хотите платить сожгите мэрию.



#5 Николаевна

Николаевна
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 4 924 Cообщений

Отправлено 21 Июнь 2018 - 20:10

не хотите платить сожгите мэрию.


Убери.

#6 Gregavr

Gregavr
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 088 Cообщений

Отправлено 21 Июнь 2018 - 20:21

Поддерживаю, много хорошего для себя на эти деньги сделали.

Это если председатель не ворует , а то будет как у нас в ТСЖ, нанимает своих же людей и по липовым завышенным сметам проводят ремонты .

И ладно если бы ремонтировали нормально а то делают как попало ,  комиссия из членов которая должна принимать работы этим занимается только на бумаге..


Сообщение отредактировал Gregavr: 21 Июнь 2018 - 20:29


#7 Николаевна

Николаевна
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 4 924 Cообщений

Отправлено 21 Июнь 2018 - 21:30

Это если председатель не ворует , а то будет как у нас в ТСЖ, нанимает своих же людей и по липовым завышенным сметам проводят ремонты .
И ладно если бы ремонтировали нормально а то делают как попало , комиссия из членов которая должна принимать работы этим занимается только на бумаге..

Правление то чего ваше делает?
Или сначала всем по фиг , а потом претензии.
У нас мозг за каждую копейку вынесут.
При спецсчете смета утверждается на общем собрании собственников, как и цена, перечень работ и фирма. Такмчто один председатель ничего не сможет сделать.

Сообщение отредактировал Николаевна: 21 Июнь 2018 - 21:34


#8 AL MAZOFF

AL MAZOFF
  • живу дома

  • Пользователи
  • 2 556 Cообщений

Отправлено 22 Июнь 2018 - 15:54

не хотите платить сожгите мэрию.

чтоб потом ее капитально восстанавливать



#9 Gregavr

Gregavr
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 2 088 Cообщений

Отправлено 22 Июнь 2018 - 17:27

Правление то чего ваше делает?
Или сначала всем по фиг , а потом претензии.
У нас мозг за каждую копейку вынесут.
При спецсчете смета утверждается на общем собрании собственников, как и цена, перечень работ и фирма. Такмчто один председатель ничего не сможет сделать.

Ни разу не видел что бы было общее собрание , если голосуют то только через анкету, согласны или нет .



#10 Genesis

Genesis
  • Заслуженный Форумщик

  • Супермодераторы
  • 2 799 Cообщений

Отправлено 22 Июнь 2018 - 18:03

Капремонты: обеспечили финансирование своих

Власти Вологодской области приняли, на наш взгляд, антинародное решение о повышении взносов за капремонты. Платить больше мы станем с 1 июля. Сделать заявление о росте тарифов попросили нового зам. губернатора Антона Стрижова. Народ его все равно пока не знает. Постараемся объяснить, почему повышение платы не приведет к хорошим результатам.

Никто не доживет

С 1 июля собственники квартир в домах, где нет лифтов, станут платить 7 рублей 80 копеек с квадратного метра Тем, у кого лифты имеются, придется вносить 9 рублей 30 копеек с «квадрата».

Несчастный Антон Стрижов, брошенный своим боссом на амбразуру народного гнева, сослался на методические рекомендации министерства строительства и ЖКХ. Мол, методичка Минстроя предписывает ежегодно менять плату, а «существующие нормативно-правовые документы дают возможность регионам плату дифференцировать в зависимости от типа, конструкции дома и наличия оборудования в нем».

Мы ознакомились с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 7 сентября 2017 года «Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах». Методичка не предписывает повышать тариф раз в год. «Размер предельной стоимости устанавливается на период не менее одного календарного года, при его определении рекомендуется учитывать уровень инфляции (изменение цены, как правило, в сторону удорожания) применительно к условиям, сложившимся в конкретном субъекте Российской Федерации»,- так звучит пункт, на который, видимо, ссылается заместитель губернатора.

Есть разница между словами Стрижова «методические рекомендации предписывают ежегодно менять плату» и тем, что в документе – «размер предельной стоимости устанавливается на период не менее одного календарного года». То есть минимум на год. Где Антон Стрижов нашел указание раз в год поднимать тариф?

Цитируем его дальше: «Повышение взноса нацелено на то, чтобы выполнить необходимый объем работ капитальных ремонтов в фактически установленное время программы – за 35 лет. Если мы сейчас это изменение не внесем, фактически срок реализации программы капитальных ремонтов отодвинется еще на 10 лет и составит 45 лет».

Это дурные слова. Через 35 лет дома, которые немного подлатали 5 лет назад, встретят 40-летие капремонта. Коробкам постройки 70-х годов прошлого века, каковых в нашей области много, и которые никогда серьезно не ремонтировали, через 35 лет будет по 80. А некоторым хрущевкам так и по 100! Кстати, на такой срок они вообще не рассчитывались, а сегодня, если следовать задумке авторов проекта этих крупнопанельных домов, и вовсе подлежат не ремонтам, а сносу. К тому же, что 35 лет, что 45 – это много. Речь идет о невозможности произвести все капремонты в такой срок, чтобы по окончании программы дома, подвергшиеся реконструкции в её начале или даже середине, опять не начали разваливаться.

Выполнение программы ремонтов что за 45, что за 35 лет – речь идет лишь о бесконечном изъятии денег у населения для кормления зажиревших управителей из правительства области через своих подрядчиков.

Конкретный пример

Для примера возьмем дом на Верещагина, 40. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения и канализации в нем запланирован на 2033 год. Ремонт крыши проведут в 2042 году, фундамента – в 2044, фасада – в 2046 году. Сколько собственников квартир на Верещагина, 40, доживут до окончания всех работ? Не все, далеко не все.

Для стариков нет утешения в том, что после их смерти новые, молодые жильцы будут жить в капитально отремонтированном доме. Ради ремонта фасада, который сделают через 28 лет, то есть после смерти всех пожилых собственников, им нужно сейчас отказывать себе в лишнем куске колбасы?

Те, кому сейчас 25, дождутся окончания обновления дома на Верещагина, 40, в возрасте 53 лет. Отлично! Как раз внуки немного подрастут. Можно будет не опасаться, что, играя во дворе, они случайно обрушат здание, пиная его своими потяжелевшими ножками. А крыша перестанет протекать, и дождевая вода не будет капать в чашки во время празднования 30-летнего юбилея сына или дочери нынешних молодых жильцов Верещагина, 40.

Что говорили еще весной

Посмотрим, что сообщалось официально в этом году на тему капремонтов. «В квитках вологжан в нынешнем году будут привычные 6,60 рублей за квадратный метр», — в марте сообщало Законодательное собрание.

«Чтобы эффективнее использовать средства, накопленные собственниками как на счете Фонда капремонта МКД, так и на спецсчетах, в правительстве области нашли возможность снижения предельных стоимостей выполнения тех или иных видов работ. К примеру, затраты на разработку проектно-сметной документации сведены к минимуму, так как в Фонде капремонта сформировался довольно внушительный перечень проектов, которые можно использовать, актуализировав данные под конкретные дома. Кроме того, принято первое постановление правительства области о том, что стоимость некоторых работ в условиях жесткой конкуренции строительного рынка удалось снизить, поскольку желающих проводить их достаточно много», — теперь эти слова без смеха читать невозможно, а областные парламентарии, вероятно, немало бы отдали, чтобы этот их бред сегодня никто не вспоминал.

Отдельно говорили и про дома с лифтами. «Одним из вариантов решения вопроса могло бы стать создание региональной программы по замене лифтов в многоквартирных домах с возможностью софинансирования из областного бюджета», — так накануне выборов в марте словоблудил зам. губернатора Виталий Тушинов, на чьем месте теперь работает Антон Стрижов, и которому сейчас приходится отбрехиваться за своего велеречивого предшественника.

12 марта этого года ИА «Вологдарегион» сообщало: «Стоимость капремонтов в Вологодской области снизится из-за конкуренции между подрядчиками. Новый опыт Вологодской области позволит провести больше видов работ в домах без дополнительных вложений. Об этом шла речь на заседании в Законодательном собрании региона».

Вот оно что. Да тут и депутатов Заксобрания кинули через одно место. Пришел заместитель губернатора и обсудил с «народными избранниками» взносы на капремонты. Зачем приходил? От депутатов ничего не зависит. Исполнительная власть приняла решение, утверждать его через Заксобрание не потребовалось. Или теперь келейное совещание в ЗСО и означает решение вопросов?

И где софинансирование замены лифтов из областного бюджета? Где региональная программа? В повышении тарифов для домов с лифтами до 9 рублей 30 копеек с метра можно усмотреть заинтересованность производителей и установщиков лифтов, которые обеспечили себя заказами в нашей области на десятки лет вперед! А управители обеспечили им финансирование, подняв взносы для населения.

И ведь ничего не докажешь. «За базар» в нашем правительстве отвечать не принято… Кто сказал? Мы сказали? И когда такое было? Накануне выборов президента?! Да вы что?! Вам послышалось, наверное…

Семен МАНУЛОВ.



#11 RestInPeace

RestInPeace
  • Festina lente

  • Модераторы
  • 15 248 Cообщений

Отправлено 26 Июнь 2018 - 07:24

Ахахах)))
Стоимость работ им удалось снизить. А то, что подрядчик не будет бесплатно работать и наверняка выросла стоимость материалов - это никому не интересно.

#12 Николаевна

Николаевна
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 4 924 Cообщений

Отправлено 26 Июнь 2018 - 08:25

Ахахах)))
Стоимость работ им удалось снизить. А то, что подрядчик не будет бесплатно работать и наверняка выросла стоимость материалов - это никому не интересно.

Схема там простая.
В конкурсной документации бешеная цена. С одной стороны вроде и фиг с ним, платит фонд из общего котла,мы жители напрямую не видим. Но если вы собрались из Фонда уйти на спецсчет, то вас не отпустят, пока не выплатите и не будет других работ в доме , пока не выплатите за первые работы.
Далее на конкурсе цена снижается % на 30 (ура цену снизили!), но она все равно выше , чем делают эти же работы дома на спецсчетах и местные подрядчики.
Значит надо тех и других как то исключить из процесса.
Местных подрядчиков элементарно. Условия конкурса такие, что в них могут участвовать только крупные компании, которых у нас в городе нет. Типа оборот у тебя должен быть 150 млн в год. Ты должен купить оборудование , материалы , выполнить все работы по всем 20 -50 домам за 2 месяца и через 3 месяца после окончания работ получишь деньги. Все. У нас таких и в городе и в области просто нет. Поэтому работают москвичи и питерцы , вернее они выигрывают и потом за копейки пытаются нанять местных или привозят национальные бригады. Все хлопают цена снижена , работы за 2 месяца выполнены. Где потом искать кто будет недоделки устранять и запчасти в течение гарантийного срока поставлять.
Есть поползновения и дома со спецсчетов назад в фонд перевести , типа не сделаете то то , переведем , такие письма шлют из джкх города. Очень хотят цены и сметы получить.
А по закону дом со спецсчетом отчитывается только за деньги которые собрал и потратил на своем спец.счете.

#13 RestInPeace

RestInPeace
  • Festina lente

  • Модераторы
  • 15 248 Cообщений

Отправлено 26 Июнь 2018 - 09:14

Это вы сейчас про лифты, как я понял.

Кровли, фасады, чердаки и т.п. делают местные.



#14 Николаевна

Николаевна
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 4 924 Cообщений

Отправлено 26 Июнь 2018 - 10:50

Это вы сейчас про лифты, как я понял.
Кровли, фасады, чердаки и т.п. делают местные.

Кровли , фасады делают местные только на спецсчетах, есл с фондом то только на субподряде.Местные судятся до сих пор с Фондом за 2016 год.
Лифты песня отдельная.
На спецсчетах люди нанимают местных и ставят Отис, хотя он и под санкциями и расширяют дверной проем лифта до 700 мм.
Пришлые оставляют проем 600мм и ставят всякую с .нь , к которой не найти запчастей. Пример Архангельская 100. Запустить так и не могут по человечески, фонд орет на обслуживающие организации, что надо помогать, давать бесплатно наладчиков и вообще принимать как есть и не кочевряжиться.
Это все мелочи так то , главное дикие цены у Фонда и нежелание слушать собственников по поводу материалов и оборудования.
И еще выплыл интересный вопрос. А вот сняли у вас при ремонте трубы металлические по всему дому, они чьи? Всегда все считали, что собственников дома А тут вдруг Фонд решил что это его. Мелочи вроде , но это денежка ( металлолом) или материал для благоустройства двора.

Сообщение отредактировал Николаевна: 26 Июнь 2018 - 11:03


#15 aborigen

aborigen
  • Активный Форумщик

  • Пользователи
  • 965 Cообщений

Отправлено 26 Июнь 2018 - 20:06

Много домов ушло на спецсчета и это уменьшает количество денег в "общем котле". Отсюда и повышение тарифа, иначе дома просто не дождутся капремонта.
У нас в ТСЖ с капремонтами всё ОК. Сначала заменили все трубы в подвале, сейчас крышу ремонтируем. За всем следит правление.

#16 Николаевна

Николаевна
  • Заслуженный Форумщик

  • Пользователи
  • 4 924 Cообщений

Отправлено 27 Июнь 2018 - 12:29

Много домов ушло на спецсчета и это уменьшает количество денег в "общем котле". Отсюда и повышение тарифа, иначе дома просто не дождутся капремонта.
У нас в ТСЖ с капремонтами всё ОК. Сначала заменили все трубы в подвале, сейчас крышу ремонтируем. За всем следит правление.

Естественно.
И правильно.



Темы с аналогичными тегами: НьюсВо

Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных